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老百姓大药房艰难开出京城第二店

发布时间:2019-06-01 15:06 来源:未知 编辑:admin

  在颠末了近两年的扫街选址、换了三任总司理之后,在全国连锁药店排名第一的老苍生大药房,终究在西城区新街口开出了一家新店。

  然而,每平米近6元的房钱,以及周边品牌药店林立的合作款式,将严峻考验着这家平价连锁药店可否在京城保存下去。

  京城大,居不易。这句话,北京老苍生大药房现任总司理郭波深有感到。老苍生的老实是按季度进行查核,开新店就是查核的主要目标之一。郭波的前两任就是由于没能开出新店以及其他查核内容而被迫下课的。

  老苍生大药房的这家新店将于9月5日开张停业,面积有500平米,落户在西城区新街口外大街28号,南靠贸易稠密的新街口大街,北接人流不息的北三环。

  这是老苍生大药房自2006岁尾进入北京当前,近两年来开设的第一家分店。而与此构成明显对照的是,其湖南公司仅7月份就开出6家分店。

  虽然郭波几回再三重申,连锁业必需快速扩张,以此降低运营成本,但他也不得不面临现实中的坚苦选址是开新店最大的难题。

  为了找到这么一个开新店的合适地址,老苍生的6人拓展团队可谓跑断了腿,每天都要出去扫街。同时还要借助房产中介的力量,但房产中介往往要求以一个月的房钱为酬劳,这笔费用其实太高了,还好新店址是我们的拓展团队本人找到的。

  受选址难搅扰的毫不仅仅是老苍生,其余几家平价连锁药店为了选址开新店都使出了满身解数。好得快大药房赏格万元搜集无效的店址消息;天天好大药房则在一段时间里稠密雇用了几百人,每天穿街走巷找合适的处所。

  而在收集上,更是催生了药店选址员如许一个职业,苍生阳光、摄生堂等平价药房纷纷发布聘请选址员的消息。

  即便如许不懈勤奋,成效仍然甚微。早在2003年,老苍生大药房连锁无限公司就对北京市场的扩张大志万丈:我们打算来岁岁尾在北京开3-5个店,达到两个亿的发卖额。 但现实上,推迟了两年之后,老苍生才落户北京,而第二家店又让老苍生等了近两年。

  天天好的际遇也是如斯。2005年就落户北京的天天好,至今仍只要白纸坊一家门店。

  昔时百济堂进军北京市场时也是图谋高歌大进一年内至多开10家店,但现实上,因为开店的位置过分难找,后来百济堂把开店数量调到一年开5家,但此方针的完成也仍有难度。

  高房钱的考验

  此次老苍生的新店开在西城区的新街口外大街上,可谓名副其实地打入了北城。然而,付出的价格也很不菲。

  记者在历次药价查询拜访中发觉,市场情况相对更好的北城,现在几乎已被金象、嘉事堂、医保全新、同仁堂等保守的四大药房及一些小药店瓜分殆尽。具有价钱劣势的平价药房,如老苍生、高兴人、苍生阳光、百济堂相对南城比力集中,北城的平价药店则相对较少。虽然近两年来,好得快、百济堂、德威治等一些平价药店也在北边赛马圈地了一些门店,但北城的平价空气仍然远不及南城浓重。

  我们很早就将选址方针对准北城,但不断找不到合适的机遇。郭波告诉记者,由于居民收入及消费习惯等缘由,北城几乎是所有药店的必争之地,从而也导致水涨船高。我们去洽商,人家一传闻我们开药店,房钱立即提价,由于他也领会350米限制,晓得你没有其他选择。

  几家药店同时看中统一个处所也是常有的事,老苍生大药房确定新店址后,另一家平价药房就打来电线;我们也是好不容易找到一个合适的处所,当然志在必得。

  而此次老苍生大药房为了新店址就付出了高贵的房钱,因为签约时和房主商定要对房租进行保密,郭波暗示,不克不及透露具体金额,但他暗示每平米每日房钱达到近6元。

  为了在北城开店,除了付出更高的房钱外,还经常遭遇其他不测开支。好得快大药房总裁助理张捷28日告诉记者,经常在选址完毕后发觉从其他捷径过来340米处有一小药店,好得快7月开的那家新店就不得不收购了一家小药店才得以落脚,这个收购成本就是额外收入,若是没有350米距离限制,这个收入完全能够节流。

  虽然老苍生在京城开出了第二家店,并且药店开进了北城,但面临周边药店的激烈合作,郭波身上的担子并不轻松。

  采访中,郭波几回再三强调:连锁业必需快速扩张,以此来降低运营成本。然而,此刻需要面临的现实是,开新店的成本越来越高,并且新店的保存情况也不容乐观。

  据张捷引见,目前在北京,房租仍是药店运营成本的次要收入,一般好得快是把房租成本节制在10%摆布。记者算了一笔账,以每平米近6元的房钱核算,老苍生新街口店每年需方法取近百万元的房钱,也即意味着每年需完成1000万的发卖额才能实现亏本。

  要完成这个方针并不容易。由于落户新街口的老苍生大药房,往北一公里处有平价前锋德威治大药房,往西不到500米有北京摄生堂药店,南边一公里内有益君堂平价药房。

  而西城更是居四大药房之首的金象大药房按照地,其已占领了西城区最好的零售网点。目前平价药房并未真正冲击北京的保守药房,由于 350米距离限制了平价药房的成长,只要打消350米距离限制,平价药房才能在京城遍地开花,老苍生也才能便利买到廉价的药品。

  据郭波透露,目前老苍生广渠门总店并无几多亏本,只是维持出入均衡。而老苍生明显是想通过第二家店的扩张实现亏本,但在重重包抄之下的新街口店,可否在与其他平价药房的近身肉搏中最终立住脚,目前仍是个未知数。

  一位业内人士认为,350米限制曾经严峻枷锁了平价药房在京城的成长,导致了京城药价较着高于周边省市的孤岛现象。而全国连锁药店排名第一的老苍生大药房,此次扩张可否成功,将具有标记性意义在高房租、高成本、稠密合作的恶劣情况下,平价药房不知可否找到求生之道。

  (京华时报 记者夏文)

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