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一线元㎡买“合肥中央别墅区

发布时间:2019-05-19 02:35 来源:未知 编辑:admin

  原题目:一线元/㎡买“合肥地方别墅区

  我爱铺网讯“一湖一核心”,合肥的成长离不开湖的成长。寻遍合肥这座城市成长的轨迹,都是以“湖”为成长,是“湖”让合肥得以敏捷兴起。如政务区的天鹅湖已印上合肥的手刺,滨湖的扶植也已环巢湖国度旅游休闲为焦点,新站区少荃湖也如火如荼的扶植,合肥高新区也是环绕“一山两湖”制造!

  临湖而居又是什么样的感触感染呢?今日房小妹带你走进号称“合肥地方别墅区”的北雁湖板块。

  寻找北雁湖的“宿世此生”

  北雁湖又称柏堰湖,坐落于合肥大蜀山西南角,区域面积约2500亩,此中湖体水面面积约1040亩,湖体库容480万㎡,平均水深5米,属巢湖主流派河水域。

  1957年冬天,这个湖由人工挖掘而成,原为周边片区水库,用于农田灌溉,兼具城市防洪功能。

  2013年2月,高新区管委会发布《关于成立合肥高新区王咀湖-柏堰湖扶植工作带领小组的通知》,柏堰湖扶植大幕正式拉开;随后,柏堰湖生态修复及河流分析整治设想项目起头投标。

  2013年12月,经合肥市当局《关于同意我市部门地名规划片区的第四批道路定名改名及第二批桥梁定名的批复》(合政秘[2013]202号)同意:将原名“柏堰坝水库”正式定名为“北雁湾”,人们亲热称之为北雁湖。

  2017年4月,合肥市发改委发布了《合肥市“十三五”林业和园林成长规划》,更是点名了高新区北雁湖公园扶植。

  2018年市规划局在在12345当局直通车关于北雁湖规划作出了以下答复:柏堰湖公园景观扶植尚未全数完成,正在投标编制景观规划设想,待方案确定后再实施。高新区柏堰湖周边用地城市设想、研究及细致规划正在研究完美中,待规划方案确定后,会积极做好公示。

  合肥地方别墅区 大牌房企抢先入驻

  不断以来“一山两湖”被称为高新区的一张手刺,若是说王咀湖(蜀西湖)被定高新区的贸易核心。而北雁湖的却走纷歧样的成长“路线”。

  2011年11月30日,中海以245万元/亩底价拿地,室第楼面价3340.9元/㎡,总价34344.1万元。随后,中海结合新华制造了中海嶺湖墅项目,能够说是打响了北雁湖高端室第的第一枪。

  2016年7月29日,新华+金茂结合以单价2370万/亩、室第16159元/㎡、总价36.69亿夺得高新区KI2-2号154.84亩栖身用地。一举刷新了高新区单价、室第楼面价记载,也就是此刻的北雁湖金茂湾项目。

  短短5年时间,北雁湖板块的地盘从置之不理到纷纷争抢,地盘单价从245万元/亩涨到了2370万元/亩,室第楼面价从3340元/㎡逐步飙升到16159元/㎡,足以可见其成长的速度。

  “靠山面水”,凡是被认为最好的风水,也是最抱负的栖身情况。再加上近年来中海、旭辉、金茂、新华等出名房企纷纷进驻北雁湖板块,开辟高端室第楼盘。这里也被称作“合肥地方别墅区。”

  可是就目前来说,北雁湖板块地点售房源根基上百里挑一,像周边旭辉中海源著、新华御湖上园等多个项目,二手房也达到20000+。而作为新盘的北雁湖金茂湾团购价才17000元/㎡起,这也成为大师抢先追捧的对象。

  那么,北雁湖金茂湾项目到底若何呢?不妨和房小妹一同去看看吧!

  17000元/㎡起入驻合肥“富人区”

  北雁湖金茂湾,位于高新区习友路与永和路交口,总建筑面积约31万㎡,容积率2.2,由14栋7层叠墅、18栋17-24层高层构成,共规划1522户。

  大品牌有保障

  作为一家以质量著称的实力央企,中国金茂已多次上榜《财富》全球500强榜单,2017年排名第230位。2018年一季度,中国金茂以386亿元的发卖金额,排名中国房企发卖金额榜第十名。

  中国金茂以“释放城市将来生命力”为己任,一直对峙高端定位和精品路线,在以质量领先为焦点的“双轮两翼”计谋根本上,聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式,努力于成为中国领先的城市运营商。

  交通配套齐备

  临湖而居,金茂湾占领其他项目无法企及的天然景观劣势,项目与大蜀山的直线千米,距离北雁湖湿地公园500米,其实湖四周的湿地景观仅有一路之隔,与蜀西湖直线千米。周边交通极其便当,习友路为合肥城市主干道,别的还有永和路、浮山路、燕子河路等,路网发财,出行便利,地铁4号线也与项目相隔不远。

  教育资本雄厚

  对于大大都人来说,学区也是买房必不成少的选择。而北雁湖金茂湾教育资本更是无可置疑。小区自带幼儿园,周边有梦园小学、梦园中学、合肥加拿大国际学校、合肥新七中。别的,世界一流名校中科大高新校区就在北雁湖的西边,纵享19年教育黄金链。

  北雁湖金茂湾新晋“网红”楼盘

  作为合肥高新区高端质量室第的代表,北雁湖金茂湾已绝对的价钱劣势让无数人购房者服气。北雁湖金茂湾也新晋为高新区“网红”楼盘。

  5月10日,北雁湖金茂湾本年首度开盘,更是开盘就售罄。

  5月25日北雁湖金茂湾加推167套房源,更是尽销九成。

  身边一位买过北雁湖金茂湾的一位伴侣告诉房小妹:“本人是刚需,前些年并没无意识到买房的主要性。等发觉时,却发觉合肥房价一路飙升。而新站、三县又不再本人考虑范畴之内,选择北雁湖金茂湾次要看中大品牌实力及周边生态情况。刚巧该项目价钱又能在接管范畴内,履历过二次开盘,第一次失望而归,在第二次开盘时“抢到”本人心仪的127㎡的户型,然而也有不少人履历两次开盘都无果。”

  据房小妹征询售楼部获悉:目前,北雁湖金茂湾仅剩少量高层房源,户型面积144-183㎡,团购优惠价约17000元/㎡起,估计7月中下旬即将加推房源。前往搜狐,查看更多

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